Rochdale verhuurt woningen in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad. Als u daar op zoek bent naar een woning, bent u bij ons aan het juiste adres.
Nieuwe regels over toewijzing sociale huurwoningen
Met ingang van 1 januari 2013 heeft u alleen recht op een sociale huurwoning (met een huur tot € 681,- per maand) als uw huishouden een gezamenlijk belastbaar jaarinkomen heeft tot € 34.229. Is het inkomen van uw huishouden meer dan € 34.229 per jaar, dan heeft u geen recht op een sociale huurwoning. Wij controleren het inkomen op het moment dat een woning wordt toegewezen.
Lees hier meer over het belastbaar jaarinkomen (website Rijksoverheid).
Een uitzondering: gezinnen met een laag middeninkomen
Uitgezonderd van de hierboven genoemde regels zijn gezinnen met een inkomen tot € 38.695 én met minimaal 1 inwonend kind onder 18 jaar. Deze gezinnen kunnen voor sommige sociale huurwoningen toch in aanmerking komen. Deze woningen zijn in WoningNet herkenbaar aan de tekst “maximaal inkomen € 34.229 (voor gezinnen 38.695)”.
Heeft u zich bij WoningNet uitgeschreven vanwege de nieuwe inkomenseisen, maar wilt u op basis van deze nieuwe regel toch weer op woningen reageren? Neem dan contact op met WoningNet, zodat zij uw registratie opnieuw kunnen activeren.
Sociale huurwoningaanbod
Sociale huurwoningen zijn woningen met een rekenhuur tot € 681,-. Deze woningen zijn schaars en daarom gelden hiervoor lange wachttijden.
Rochdale biedt haar sociale huurwoningen aan via WoningNet, de organisatie die alle woningen verdeelt voor en namens de woningcorporaties in de regioa Amsterdam in de regio in de regio Amsterdam. Als u een sociale huurwoning zoekt, dan dient u zich in te schrijven bij WoningNet. Nadat u zich heeft ingeschreven, kunt u reageren op het woningaanbod via Woningnet. Lees ook het artikel 'Vergroot uw kansen op de woningmarkt' voor meer informatie.
Een woning via loting
Mensen die in de Stadsregio Amsterdam op zoek zijn naar een sociale huurwoning kunnen voortaan ook via loting daarvoor in aanmerking komen. De woningcorporaties bieden een deel van hun vrijkomende woningen aan als ‘lotingwoning’. Iedere ingeschreven woningzoekende die voldoet aan de voorwaarden voor de aangeboden woning, mag reageren en maakt evenveel kans op de woning.
Lees hier het laatste nieuws hierover.
Heeft u een digitaal woningaanbod via WoningNet ontvangen? Klik dan hier voor meer informatie.
Let op: als u een definitieve woningaanbieding van Rochdale ontvangt, dient u een IB60-formulier in te leveren van u en uw eventuele partner. Een IB60 is een opgave van uw inkomsten die u kunt opvragen bij de Belastingdienst of een (voorlopige) Aanslag Inkomensbelasting verstrekt door de Belastingdienst over het recente jaar of tot 2 jaar geleden van uzelf en uw partner. U kunt een IB60 formulier nu alvast opvragen bij de Belastingdienst, alleen via tel. 0800-0543.
Verhuurdersverklaring
Om een huurovereenkomst met Rochdale te kunnen afsluiten, heeft u een verhuurdersverklaring nodig.