Nieuwe regelgeving sociale huurwoning

< Terug naar het nieuwsoverzicht

Nieuwe regelgeving sociale huurwoning

U heeft er misschien al over gehoord of gelezen: De Europese Commissie heeft de regels voor het krijgen van een sociale huurwoning veranderd.

Nieuwe regelgeving sociale huurwoning

U heeft er misschien al over gehoord of gelezen: De Europese Commissie heeft de regels voor het krijgen van een sociale huurwoning veranderd. Vanaf 1 januari a.s. mogen woningcorporaties hun sociale huurwoningen alleen nog toewijzen aan mensen met een inkomen tot maximaal 33.000 euro (belastbaar jaarinkomen van het huishouden). Verdient u meer, dan heeft u geen recht op een sociale huurwoning. Uw inkomen wordt gecontroleerd op het moment dat een woning wordt toegewezen.

Lopende huurcontracten blijven geldig
Vanaf 1 januari 2011 komt u niet meer in aanmerking voor huurwoningen met een netto huur t/m 647,53 euro als u meer dan 33.000 euro per jaar verdient. De nieuwe regels gelden alleen voor nieuwe woningtoewijzingen, dus wanneer u een lopend huurcontract heeft blijft dit gewoon geldig.

Inkomen boven 33.000 euro?
Overweegt u zich bij WoningNet in te schrijven, dan is het belangrijk dat u de afweging maakt of dit voor u zinvol is. Het is natuurlijk ook mogelijk dat u al ingeschreven staat bij WoningNet en dat uw inkomen hoger is dan 33.000 euro. Wanneer dit het geval is, kunt u vanaf 1 januari 2011 geen sociale huurwoning meer toegewezen krijgen. Maar misschien verwacht u dat uw inkomen gaat dalen en dat u over een tijdje wel weer een sociale huurwoning kunt huren. In de tussentijd bouwt u dan inschrijfduur op. Andersom kan het ook zo zijn dat u nu minder dan 33.000 euro verdient, maar dat u de komende jaren meer gaat verdienen. Denk dus goed na voordat u zich in- of uitschrijft bij WoningNet!

Belastbaar jaarinkomen
De nieuwe regels gaan over het belastbaar jaarinkomen van uw hele huishouden. Dit is het inkomen waarover u inkomstenbelasting moet betalen (minus eventuele aftrekposten en verrekenbare verliezen). Het gaat dan over inkomen uit werk en woning, uit aanmerkelijk belang en uit sparen en beleggen. Op de website van de rijksoverheid kunt u meer informatie vinden over belastbaar inkomen.

Meer informatie
Er is nog veel onduidelijk over de praktische uitwerking van de nieuwe regels. Toch vinden de woningcorporaties in de Stadsregio Amsterdam het belangrijk u alvast op de hoogte te stellen van deze verandering, zodat u hier rekening mee kunt houden. Zodra er meer bekend is over de regeling informeren we u verder.

 

Voor meer informatie bel Nico de Leeuw, woordvoerder/senior media-adviseur Woningstichting Rochdale, 06 - 212 58 004 of ndeleeuw@rochdale.nl.
Op vrijdag kunt u terecht bij Tamara Rolman-Aalbersberg, communicatieadviseur, 06 - 221 29462 of trolman-aalbersberg@rochdale.nl.