Badhuisweg
Het Zaaneiland was ooit het centrum van de Zaanse scheepsbouw en houtzaagindustrie. Inmiddels is het eiland een geweldige plek om te wonen. Er is ruimte voor méér woningen. Rochdale wil hier graag twee nieuwe woonblokken bouwen, met in totaal 120 sociale huurwoningen. Dat kan aan de Badhuisweg, op de plaats waar nu een voormalig kantoorpand van Rochdale staat. Voordat de bouw kan starten, moet er een nieuw bestemmingsplan komen. Op 21 september 2023 wordt een aangepast bestemmingsplan voor Badhuisweg 1 ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.


Het nieuwbouwplan
Rochdale heeft een plan gemaakt om twee woontorens te bouwen met in totaal 120 sociale huurwoningen. Dat zijn twee- en driekamerwoningen van 40 tot 60 m2. Het type woning is met name geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens die graag in een energiezuinige, comfortabele flat willen wonen.
Duurzaam gebouw
De gebouwen krijgen zonnepanelen en zijn goede geïsoleerd, waardoor ze relatief weinig energie nodig hebben. Er komt geen aardgasaansluiting. Onderzoek naar de best passende warmtevoorziening loopt.
Nieuw stukje Zaanoever
Rondom de twee woonblokken komt openbaar groen. De Zaanoever is na oplevering vrij toegankelijk voor iedereen. De huidige route onder de William Pontbrug blijft gehandhaafd.
Wie komen er wonen?
De doelgroep voor de nieuwe woningen zijn starters op de huurmarkt en doorstromers. Dat kunnen alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens zijn. De verhuring loopt via
Tijdens sloop en bouw
Rochdale maakt met de aannemer en in overleg met direct omwonenden een plan voor bereikbaarheid, leefbaarheid en veiligheid tijdens de sloop en bouw. Er wordt een nulmeting aan de omliggende gebouwen uitgevoerd, zodat onverhoopte ‘planschade’ door de werkzaamheden kan worden aangetoond.
Verkeer en vervoer
Parkeren
Hoeveel parkeerplaatsen komen er op het terrein van de nieuwe woningen? Hiervoor is de ‘
Fietsplekken
In de plint (op de begane grond) van de gebouwen komt er een gemeenschappelijke fietsenberging.
Autoverkeer
De Provinciale weg, Havenstraat en Spiekeroog hebben voldoende capaciteit om een toename van het autoverkeer op te vangen. De gemeente brengt een verandering aan op het kruispunt Provincialeweg – Havenstraat om de capaciteit van het kruispunt te verhogen.
Openbaar Vervoer
Voorlopig zijn er geen veranderingen gepland in het aanbod van openbaar vervoer.
Meer weten?
Voor vragen en suggesties kunt u contact opnemen met Ephraim Abebe, projectmanager bij Rochdale. Dat kan via