Hogevecht 187A

Locatie: Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond, is voorzien van een tuin aan de voorzijde en bevindt zich in het complex Hogevecht, groen en ruim gelegen aan een park, nabij het winkelcentrum de Amsterdamse Poort.

Object: Oppervlakte van ca. 115 m² VVO, gelegen op de begane grond.

Voorzieningen: De ruimte wordt als zijnde casco verhuurd, het is echter voorzien van:

- Toilet

- Systeemplafonds

- Verwarming

- Te openen ramen

Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder.

Bereikbaarheid: De locatie is enkele minuten van de A2 en de A9 verwijderd. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens prima te bereiken. Buslijn 45 en 49 liggen op steenworp afstand en het metrostation Bullewijk is tevens in de directe nabijheid.

Parkeren: het is mogelijk een parkeerplaats te huren in de nabijgelegen parkeergarage.

Huurprijs: € 1.400,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW en servicekosten.

Servicekosten: Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 115,-- PM per maand voor glasverzekering, riool ontstoppen, elektra, brandstofverbruik, schoonmaak en administratie kosten.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Energiekosten: Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

Administratiekosten: Verhuurder rekent een bedrag van € 350,- exclusief B.T.W. in rekening bij huurder voor administratiekosten.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

B.T.W.: Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerste 1 jaar na ingangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)..

Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, kortere huurperiodes zijn mogelijk bespreekbaar.

Huurovereenkomst: Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).

Oplevering: Per direct

Inlichtingen:

Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Bos en Lommerplein 309

1055 RW AMSTERDAM

Tel : 020-5 712 712

Fax : 020-6 753 662

E-mail : info.amsterdam@vanderlinden.nl

Website : www.vanderlinden.nl

Vestigingen in Amsterdam, Almere, Haarlem, Lelystad, Dronten en Zwolle