Heeft u een extra slaapkamer over en wilt u iemand helpen die op zoek is naar een woonruimte? Dan is hospitaverhuur misschien iets voor u. Naast dat u er iemand mee helpt, kan het ook heel gezellig zijn. In de gemeente Amsterdam zijn we een proef gestart met hospitaverhuur. In Amsterdam is het nu mogelijk om een kamer in uw huis te verhuren aan iemand anders. Voor hospitaverhuur gelden verschillende regels en voorwaarden. Bekijk op deze pagina wat u allemaal moet weten als u een hospitakamer wilt verhuren.
Hospitaverhuur in het kort:
- Bij hospitaverhuur verhuurt u voor maximaal één kamer in uw huis aan één ander persoon.
- U woont zelf ook in de woning en deelt voorzieningen met de huurder, zoals de keuken, het toilet en de badkamer.
- U verhuurt de woning maximaal 1 jaar aan dezelfde persoon. U zegt zelf voor het einde van de 9 maanden de huur met uw huurder op. De opzegtermijn is namelijk 3 maanden.
- U zoekt zelf naar een geschikte huurder.
- De huurder mag geen familielid of ex-partner zijn en is minimaal 18 jaar.
- De huurder kan bijvoorbeeld een student zijn die in de stad studeert of een professional die tijdelijk onderdak nodig heeft.
- U heeft schriftelijk toestemming van ons nodig om een kamer te verhuren.
Goed om te weten.
Hospitaverhuur is op dit moment alleen mogelijk in Amsterdam. U mag pas de kamer aan iemand verhuren als u toestemming van ons heeft gekregen.
Voorwaarden
Hospitaverhuur mag niet leiden tot overbewoning of overlast. Daarom gelden er voorwaarden voor hospitaverhuur, de hospitaverhuurder, de woning en de kamer, en het huurcontract.
Uw woning is geschikt voor hospitaverhuur
- U huurt nu een 3-kamerwoning (of meer kamers) voor onbepaalde tijd en al langer dan 2 jaar.
- U woont alleen, of samen met uw gezin (partner en/of kinderen) in de woning en er wonen geen andere mensen in de woning.
- De kamer die u wilt verhuren is minimaal 4m2, heeft een raam dat open kan, is verwarmd en afsluitbaar.
- Uw woning voldoet aan de geldende veiligheids- en kwaliteitseisen, zodat iedereen comfortabel kan wonen.
Uw deelt de woning met maximaal één hospitaverhuurder
- U mag aan maximaal één persoon de kamer verhuren.
- Als hospita moet uzelf in de woning blijven wonen en minimaal 50% van uw woning zelf gebruiken.
- Uw huurder mag gebruik maken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de keuken, toilet en badkamer.
U vraagt niet meer dan de maximale huurprijs
- U mag niet meer vragen dan de maximale huurprijs voor 1 kamer: brutohuur gedeeld door het aantal kamers. Voorbeeld: u heeft een 3-kamerwoning en uw brutohuur is € 600,-. U mag dan maximaal € 200,-- huur per maand vragen.
Uw hospitaverhuurder is minimaal 18 jaar
- De hospitaverhuurder is alleenstaand en geen familie of ex-partner.
- De persoon die bij u intrekt wordt door de inwoning geen medehuurder en heeft nooit recht op de woning.
Alle voorwaarden
Er zijn meer voorwaarden om toestemming voor hospitaverhuur te krijgen. Lees meer bij
Zo vraagt u toestemming hospitaverhuur aan.
Stap
Zoek eerst een geschikte huurder.
U gaat zelf op zoek naar een geschikte huurder. Pas als u een geschikte kandidaat heeft gevonden, kunt u de toestemming voor hospitaverhuur aanvragen. Onder aan de pagina vindt u alle voorwaarden.
Stap
Check de voorwaarden.
Voordat u toestemming aanvraagt is het handig om de
Stap
Vraag toestemming aan.
Toestemming aanvragen voor hospitaverhuur doet u makkelijk en snel via Mijn Rochdale.
Klik op onderstaande button om het formulier in te vullen.
Stap
Beoordelen van uw aanvraag.
Als uw aanvraag bij ons binnen is, beoordelen wij of uw aanvraag aan alle voorwaarden voldoet.
Dit doen wij binnen 4 weken. U ontvangt een brief met de beslissing.
In deze brief staat of u toestemming krijgt om een kamer te verhuren. Wordt uw aanvraag afgewezen, dan staat er in de brief waarom u geen toestemming krijgt om de woning te verhuren.