Jaarlijkse huuraanpassing

Elk jaar passen we de huur aan op 1 juli. De overheid besluit ieder jaar hoeveel de huur mag stijgen. Daarna passen wij onze huurprijzen aan.

Uw nieuwe huur

U ontvangt vóór 1 mei een persoonlijke brief waarin staat hoeveel u gaat betalen. Deze brief krijgt u via de mail of post.

Hoe ziet de huuraanpassing er in 2024 voor mij uit?

Ik woon in een sociale huurwoning

De huuraanpassing is afhankelijk van onder andere uw inkomen, uw huidige huurprijs en wat er is bepaald door de overheid. Voor de meeste huurders stijgt de huur met maximaal 5,8%. Wat de huuraanpassing voor uw woning is, leest u in de brief die u voor 1 mei van ons ontvangt. 
Ik woon in een vrije sector woning

Voor huurders in de vrije sector is de huuraanpassing dit jaar 5,5%. 
Ik huur een bedrijfsruimte of parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
Huurders van een parkeerplaats krijgen een huuraanpassing van maximaal 5,8% of zoals contractueel is vastgelegd.

Bedrijfsruimtes
Voor bedrijfsruimtes geldt dat we de huur verhogen zoals contractueel is vastgelegd.
Ik woon in een sociale huurwoning en heb een inkomensafhankelijke huurverhoging

Voor huurders met een wat hoger inkomen mag de huur meer stijgen. Dat noemen we de inkomensafhankelijke huurverhoging. Rochdale verhoogt de huur met maximaal € 50,-, € 100,- of maximaal 5,9%. Welk bedrag u moet betalen hangt af van het aantal personen in uw huishouden én het totale jaarinkomen van u en uw huishouden.
De afrekening servicekosten is geen onderdeel van de huuraanpassing.

Woont u in een sociale huurwoning, dan betaalt u naast de kale huur meestal ook servicekosten. Servicekosten zijn kosten voor bijvoorbeeld schoonmaak, tuinonderhoud, gemeenschappelijke lift of een huismeester. In uw voorstel huuraanpassing staat hoe hoog uw servicekosten worden per 1 juli 2024. Tegen servicekosten kunt u geen bezwaar maken. De afrekening servicekosten ontvangt u voor 1 juli 2024. 

Klik op onderstaande button als u meer wilt weten over servicekosten en hoe de afrekening precies werkt.

Meer informatie over

link-target="_self" Opbouw huur bekijken
link-target="_self" Servicekosten
link-target="_self" Stookkosten

Veelgestelde vragen over de jaarlijkse huuraanpassing

Waar wilt u meer over weten?

Kunt u huurtoeslag krijgen?

Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten. Ruim 1,5 miljoen huurders krijgen deze bijdrage elke maand. Heeft u nog geen huurtoeslag? Dan is het
slim om te kijken of ook u huurtoeslag kunt krijgen. Lees hier alles over huurtoeslag
Huurverlaging

In sommige gevallen is het mogelijk om huurbevriezing of huurverlaging aan te vragen voor sociale en vrije sector huur. 
Wanneer kunt u huurverlaging aanvragen? Dat hangt af van verschillende factoren. Ontdek het hier.
Hulp bij geldzorgen

Het kan voorkomen dat u moeite heeft met het betalen van uw huur. Of dat u andere geldzorgen heeft. 
Lees hier waar u terecht kunt voor hulp.
Bezwaar maken? Kijk eerst of dit kan.

U kunt in een aantal gevallen bezwaar maken tegen de huurverhoging. Wanneer kan dat en hoe moet u dat doen?