Geen objecten gevonden

Te koop

Terug naar overzicht Reageren

Gerardus van der groeplaan 8

Amsterdam

Aantrekkelijke eengezinswoning met een ruime, diepe tuin (ca. 60 m²) op het noorden in de wijk Twiske Oost. Een ideale ééngezinswoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande houten schuur achter in de tuin.

Twiske Oost is een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving met voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. U bent zo in het recreatiegebied ’t Twiske met heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 of pakt u de IJ-tunnel, het pontje of de busverbinding naar het centrum van Amsterdam. Door de komst van de Noord-Zuidlijn is de bereikbaarheid nog meer uitgebreid.

Indeling:

Begane grond:

U komt binnen in de hal met een separaat toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast. Opbergkast toegankelijk vanuit de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) is lekker licht en biedt toegang tot de tuin op het noorden. De tuin is tevens achterom te bereiken. De open keuken ligt aan de voorkant van de woning.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de overloop, de ruime badkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel, douche en toilet. Grote slaapkamer aan de achterkant (ca. 15 m²) en tweede slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorkant. Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de zolderverdieping.

Zolderverdieping:

Voorzolder met C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting en derde slaapkamer met groot Velux dakvenster (ca. 10 m²).

Deze woning heeft een schuur van ca. 5 m² voorzien van elektra achter in de tuin.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 99 m² (conform NEN2580 meetrapport);
  • Bouwjaar 1991;
  • Tuin achterzijde van ca. 60 m² gelegen op het noorden;
  • C.V.-ketel Intergas 2009;
  • Erfpacht vooruitbetaald tot en met 28-02-2042;
  • Kapot isolatieruit wordt nog vervangen door verkoper;
  • Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.

De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.

In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;

  • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Rochdale;
  • Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
  • Oplevering per direct.

Algemeen

  • Plaats Amsterdam
  • Postcode 1035 TN

Verdeling

  • Oppervlakte woning 99m²
  • Kavelgrootte 110m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1991
  • Energielabel A
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 450.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart