Schimmelstraat 69-79
Een fijne woning, midden in de stad en ook nog eens met een prachtig uitzicht. Dat willen we graag voor bewoners aan de Schimmelstraat 69-79. De huidige woningen zijn hier helaas niet meer geschikt voor; de woningen zijn in zeer slechte staat. Daarom hebben we besloten om de woningen in 2023 te slopen en nieuwe sociale huurwoningen terug te bouwen. Meer informatie over de sloop- en nieuwbouwplannen leest u op deze pagina.
Voor de nieuwe woningen hebben we een specifieke doelgroep in gedachten, namelijk bewoners van 55 jaar en ouder die samen in een woongemeenschap willen wonen. Om deze woongemeenschap op te zetten gaan we een ‘Woonchallenge’ organiseren. Wilt u graag op deze plek wonen en weten of de Woonchallenge wat voor u is? Lees dan via onderstaande knop verder.
Korte geschiedenis
De woningen aan de Schimmelstraat 69-79 zijn rond 1909 gebouwd. In de jaren ’90 heeft Rochdale de woningen overgenomen van de gemeente. Ondertussen zijn de woningen verouderd en in zeer slechte bouwkundige staat. Daarom hebben we besloten om de woningen in 2023 te slopen en nieuwe sociale huurwoningen terug te bouwen. De benodigde vergunningen zijn verleend en er is een aannemer geselecteerd, dus alles is gereed om te beginnen met de sloop en nieuwbouw.
De nieuwbouw: verschillende appartementen en een gemeenschappelijke ruimte
Het nieuwe woongebouw bestaat straks uit tweekamer appartementen, woonstudio's en een gemeenschappelijke ruimte:
- De eenkamerwoningen zijn vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens.
- De tweekamerwoningen zijn zowel geschikt voor eenpersoonshuishoudens als tweepersoonshuishoudens.
- Een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond grenzend aan een gedeelde binnentuin voor alle huurders op het zuiden.
Type | Aantal | Oppervlakte | Netto huur |
Tweekamerwoningen | 9 | 37 m2 – 45 m2 | € 808,06 (prijspeil 2023) |
Eenkamerwoningen | 29 | ± 30 m2 | € 647,19 (prijspeil 2023) |
Gemeenschappelijke ruimte | 1 | ± 77 m2 | N.t.b. |
Bewoners- en buurtinformatie
In de periode van 2019 tot en met 2022 zijn we in overleg geweest met voormalig huurders en de buurt. De verslagen van deze overleggen met de buurt vindt u onderaan deze pagina. Op dit moment wordt het pand bewoond door tijdelijke bewoners. Per eind 2021 zijn alle huurders verhuisd naar een nieuwe woning. Het woongebouw wordt nu op basis van een tijdelijke huurovereenkomst verhuurd.
Voor de aanvang van de bouw nodigen we samen met de aannemer alle buurtbewoners uit voor een nadere toelichting over de sloop- en bouwwerkzaamheden, bijvoorbeeld hoe de bouwlogistiek plaatsvindt, bij wie men terecht kan voor calamiteiten, etc.
Voorlopige planning
| voor de zomervakantie 2023: | bijeenkomst met toelichting over bouwwerkzaamheden |
| na de zomervakantie 2023: | Start werkzaamheden (o.a. sloop, bodem saneren, etc.) |
| 2024 en eerst helft 2025: | Bouwen van de nieuwbouw |
| Halverwege 2025: | Oplevering appartementen |
Vragen?
Wilt u actief op de hoogte gehouden worden over de voortgang? Of heeft u vragen?