Rochdale kent twee soorten
Variant 1: Woningruil met een nieuwe huurovereenkomst
De ruilpartner gaat hierbij een geheel nieuwe huurovereenkomst aan met Rochdale en gaat een andere huurprijs betalen. Dit is vergelijkbaar met wanneer een nieuwe huurder via WoningNet bij ons gaat huren.
Wij nemen de woning met u en uw ruilpartner door, verhelpen gebreken indien nodig en de ruilpartner kan direct een onderhoudsabonnement bij ons afsluiten als hij of zij dat wenst.
Komt de ruilpartner in de eerste maand nog gebreken tegen? Dan kan de ruilpartner contact met ons opnemen om dit te verhelpen.
Goed om te weten!
Is de nieuwe huurprijs van de woning lager of gelijk aan € 879,66,-? Dan is Rochdale verplicht de nieuwe huurovereenkomst te verantwoorden in WoningNet. Hiervoor hebben wij het e-mailadres van de ruilpartner voor Mijn DĀK Regio Amsterdam (voorheen Woningnet) nodig. Bij woningruil houdt uw ruilpartner zijn of haar zijn of haar puntenaantal (behalve de woonpunten die zijn opgebouwd als gevolg van de
Is de ruilpartner nog niet ingeschreven? Dan schrijven wij de ruilpartner eenmalig kosteloos in voor de woningruil. De inschrijving vervalt na toewijzing van de sociale huurwoning.
Variant 2: Woningruil met indeplaatsstelling (contractovername)
Bij een indeplaatsstelling neemt uw ruilpartner letterlijk de huurovereenkomst én de woning in de huidige staat over van u. Dit brengt ook met zich mee dat hij of zij verantwoordelijk wordt voor eventueel achterstallig huurdersonderhoud of zelf aangebrachte voorzieningen. Wij komen de woning ook niet opnemen zoals bij een nieuwe huurovereenkomst. U bent er bij een indeplaatsstelling zelf voor verantwoordelijk dat de ruilpartner op de ruildatum van u de sleutels van de woning ontvangt. Rochdale draagt er zorg voor dat hij of zij een kopie van de huurovereenkomst en aanverwante documenten ontvangt.
| Variant 1: Woningruil met nieuw huurovereenkomst | Variant 2: Woningruil met indeplaatsstelling |
Rochdale komt de woning met u en uw ruilpartner opnemen | Ja | Nee |
Zelf aangebrachte voorzieningen worden vastgelegd en achterstallig huurders-onderhoud wordt verholpen | Ja | Nee |
Rochdale onderhoudt, | Ja | Nee |
Uw ruilpartner krijgt een nieuwe huurovereenkomst | Ja | Nee |
In de eerste maand kunt u nazorgklachten melden | Ja | Nee |
Uw ruilpartner gaat een | Ja | Nee |
Uw ruilpartner moet ingeschreven staan bij WoningNet | Ja, bij sociale huurwoningen | Nee |