Twee varianten woningruil
Rochdale kent twee soorten
Variant 1: Woningruil met een nieuwe huurovereenkomst
De ruilpartner gaat hierbij een geheel nieuwe huurovereenkomst aan met Rochdale en gaat een andere huurprijs betalen. Dit is vergelijkbaar met wanneer een nieuwe huurder via WoningNet bij ons gaat huren.
Wij nemen de woning met u en uw ruilpartner door, verhelpen gebreken indien nodig en de ruilpartner kan direct een onderhoudsabonnement bij ons afsluiten als hij of zij dat wenst.
Komt de ruilpartner in de eerste maand nog gebreken tegen? Dan kan de ruilpartner contact met ons opnemen om dit te verhelpen.
Goed om te weten!
Is de nieuwe huurprijs van de woning lager of gelijk aan € 808,06,-? Dan is Rochdale verplicht de nieuwe huurovereenkomst te verantwoorden in WoningNet. Hiervoor hebben wij het registratienummer van de ruilpartner voor WoningNet Stadsregio Amsterdam nodig. Bij woningruil houdt uw ruilpartner zijn of haar inschrijftijd.
Is de ruilpartner nog niet ingeschreven? Dan dient hij of zij zich in te schrijven via
Variant 2: Woningruil met indeplaatsstelling (contractovername)
Bij een indeplaatsstelling neemt uw ruilpartner letterlijk de huurovereenkomst én de woning in de huidige staat over van u. Dit brengt ook met zich mee dat hij of zij verantwoordelijk wordt voor eventueel achterstallig huurdersonderhoud of zelf aangebrachte voorzieningen. Wij komen de woning ook niet opnemen zoals bij een nieuwe huurovereenkomst. U bent er bij een indeplaatsstelling zelf voor verantwoordelijk dat de ruilpartner op de ruildatum van u de sleutels van de woning ontvangt. Rochdale draagt er zorg voor dat hij of zij een kopie van de huurovereenkomst en aanverwante documenten ontvangt.
| Variant 1: Woningruil met nieuw huurovereenkomst | Variant 2: Woningruil met indeplaatsstelling |
Rochdale komt de woning met u en uw ruilpartner opnemen | Ja | Nee |
Zelf aangebrachte voorzieningen worden vastgelegd en achterstallig huurders-onderhoud wordt verholpen | Ja | Nee |
Rochdale onderhoudt, | Ja | Nee |
Uw ruilpartner krijgt een nieuwe huurovereenkomst | Ja | Nee |
In de eerste maand kunt u nazorgklachten melden | Ja | Nee |
Uw ruilpartner gaat een | Ja | Nee |
Uw ruilpartner moet ingeschreven staan bij WoningNet | Ja, bij sociale huurwoningen | Nee |