In het zuiden van de H-buurt, in Amsterdam Zuidoost en aan de rand van het Brasapark, komen 520 flexwoningen. De woningen blijven 15 jaar staan. Samen met de gemeente Amsterdam, Ymere en Eigen Haard gaven we het de naam Brasa Village omdat de woningen direct aan het Brasapark liggen en omdat we deze buurt een dorpsgevoel willen geven. In Brasa Village komen dertien gebouwen te staan.
Flexwoningen
Veel mensen willen in Amsterdam wonen, de woningnood is hoog. Maar er zijn niet genoeg huizen om aan deze vraag te voldoen. Daarom komen er de komende jaren meer flexwoningen in de stad. Deze woningen worden sneller gebouwd dan gewone woningen.
520 sociale huurwoningen
- de bouw start medio 2024
- in de loop van de 2e helft van 2024 worden de eerste van 520 woningen opgeleverd
- Rochdale bouwt hiervan 161 woningen
- 30% is bestemd voor statushouders
- vanaf januari 2025 kunnen de woningen worden bewoond, zo is de planning
Het totale bouwproces bij flexwoningen gaat veel sneller. Dat is fijn omdat we door de wooncrisis snel nieuwe woningen nodig hebben. 'Gewoon' bouwen duurt 2 tot 3x langer. Ook vindt de bouw voornamelijk plaats in fabrieken. Hierdoor zijn er minder bouw- en transportwerkzaamheden, waardoor de omgeving minder bouwoverlast heeft.
- Bas van Schelven, projectmanager Ontwikkeling
Voorzieningen in de buurt
Samen met de gemeente en de twee collega-corporaties willen we hier een integraal en mooi plan realiseren. We onderzoeken nog hoe het voorzieningenplein van Brasa Village ingevuld kan worden met een ontmoetings- en activiteitencentrum. Deze ontmoetingsplek wordt het Paviljoen genoemd.
Onlangs was er een ‘inloopatelier’ om daar invulling aan te geven. De architect (Studio Valkenier) organiseerde het atelier in de buurt om ideeën op te halen bij buurtbewoners, gemeente en corporatiemedewerkers. Bewoners willen bijvoorbeeld graag danslessen geven en moestuinworkshops organiseren. Duidelijk werd dat veel mensen gebruik willen maken van dit paviljoen.
In de drie hogere gebouwen komt een collectieve ruimte om elkaar te ontmoeten, te werken, de was te doen, enzovoort. Er komt veel ‘groen’ om de gebouwen heen om te verblijven.
Brasa Village in het kort
- 520 woningen
- Gezamenlijk: we doen het samen met Ymere, Eigen Haard, gemeente en omwonenden
- Flex: de woningen staan er 15 jaar en krijgen daarna ergens anders een plek (ze zijn verplaatsbaar)
- Snel: dankzij modulaire bouw in de fabriek (
NH-bouwstroom ) duurt de bouw maar een jaar - 105 woningen van Rochdale zijn grotendeels van hout: een relatief
duurzaam materiaal - Centraal komen er voorzieningen rond een plein aan het Abcouderfietspad
- Er komt een nieuwe route vanuit Brasa Village met een brug naar metrostation Bullewijk
Deze video geeft een mooi beeld hoe Brasa Village eruit komt te zien.
