Ondertekenen en betalen vrije sectorwoning

Ondertekenen en betalen vrije sectorwoning

Hoe teken ik het huurcontract voor een vrije sector woning?

Algemeen

• U moet zich kunnen legitimeren.

• De afspraak is in de woning en duurt ongeveer een uur.

• De verhuurmakelaar bespreekt het contract met u en tekent digitaal. U heeft dit vooraf ook digitaal gedaan.

• De verhuurmakelaar doet een opleverinspectie.

• U betaalt de eerste huur via internetbankieren (of vooraf via MijnRochdale).

• U ontvangt de sleutels.

Wat staat er in de huurovereenkomst van mijn vrije sector woning?

Algemeen

Als u een woning huurt in de vrije sector, dan staan er een aantal belangrijke zaken in uw huurovereenkomst. Hieronder leggen we uit wat u kunt verwachten.

U ziet in de overeenkomst:

  • Tenaamstelling. Aan wie de woning is verhuurd. 
  • Huuringangsdatum.Vanaf welke datum u de woning verhuurd. 
  • De maandelijkse huurprijs;
  • De servicekosten (bijvoorbeeld voor schoonmaak of onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes).

Bij uw huurovereenkomst zitten vaak extra documenten. Denk aan:

  • Algemene huurvoorwaarden: hierin staan de regels die voor alle huurders gelden.
  • Woonregels: afspraken over hoe u prettig samenwoont met buren.
  • Specificatie van de huur: een overzicht van hoe de huur is opgebouwd.
  • Beschrijving van de woning: bijvoorbeeld een plattegrond en informatie over de woningwaardering.
  • Brochures van Rochdale: met uitleg over onderhoud, klachten en veranderingen in de woning.

Waaruit bestaat de eerste betaling van mijn vrije sector huurwoning?

Algemeen

De eerste huurbetaling bestaat uit:

  • Administratiekosten
  • Een waarborgsom (dit is gelijk aan de bruto maandhuur).
  • De huur voor de rest van de huidige maand. Als u na de 15de van de maand tekent: ook de huur voor de volgende maand.

Let op: De eerste verhuurnota kan alleen door de huurder of medehuurder betaald worden.

Hoe kan ik de eerste huurnota betalen van mijn vrije sector woning?

Algemeen

De eerste huurbetaling kan op twee manieren: 

  1. Bij het ontvangen van de digitale huurovereenkomst zit een link naar MijnRochdale om de eerste verhuurnota te betalen.
  2. Bij woningoplevering kan de huurder de verhuurnota betalen via een overboeking internet bankieren.

Wat als ik alsnog wil afzien van mijn vrije sectorwoning?

Algemeen

Kunt u de totale verhuurnota niet betalen en besluit u alsnog af te zien van de woning?

Dan vervalt het woningaanbod. In dat geval brengen wij € 75,- in rekening, plus maximaal vijf werkdagen aan huurderving.