Zachte landing voor 106 nieuwe bewoners in Zaandam

Een zachte landing. Dat wil Rochdale de 106 nieuwe huurders bieden. Door te zorgen dat ze goed geïnformeerd hun nieuwe woning betrekken. Maar vooral door ze al vóór het geven van de sleutels in contact te brengen met hun nieuwe buren. “Dat maakt het makkelijker voor hen om elkaar straks aan te spreken”, zegt buurtcoördinator Ali Jebbar. “En bij elkaar aan te bellen om iets te vragen. Wij denken dat buren die elkaar kennen, meer rekening met elkaar houden. En dat mensen daardoor prettiger wonen.” 

Eerste kennismaking

De eerste kennismaking tussen buren organiseerden we op donderdagavond 9 april bij Melia Venue, aan de overkant van de straat. Daar kwamen 98 mensen op af. De tafels waren zo ingedeeld dat mensen van hetzelfde blok bij elkaar zaten. Zo ontmoetten zij meteen al hun meest directe buren. Een kwartier lang konden zij kennis met elkaar maken. Daarna volgden een aantal presentaties van Rochdale, de gemeente Zaanstad en energiebedrijf Linthorst Energy. Zij deelden praktische informatie over het gebruik van de woning en wonen in Zaandam. Anderhalf uur later bleek de opzet geslaagd: meerdere buren wisselden telefoonnummers uit en een aantal ging samen even een kijkje nemen bij hun nieuw woning. 

Flink minder huur

Een week later is het de grote dag voor de nieuwe huurders: zij zijn uitgenodigd voor de oplevering van hun woning en krijgen de sleutel overhandigd. Zij komen verdeeld over twee dagen, in verschillende rondes. Op 15 april om half tien in de ochtend staan medewerkers van Rochdale de eerste nieuwe huurders op te wachten. Twee van hen zijn Ajla en Antonio. “We stonden als negende op de lijst, en hadden dus niet veel hoop”, zegt Ajla. “Maar we kregen toch een woning toegewezen. Wij zijn zo ontzettend blij.” Antonio: “We komen uit een best wel dure flat in Amsterdam en gaan hier flink minder huur betalen. We gaan vandaag meteen aan de slag, want eind van de maand moeten we de sleutels van onze flat inleveren.”

Groter en dicht bij station

Loubna en Mohamed wonen nu ook nog in Amsterdam, in een jongerenwoning. “Daar moeten we dit jaar uit”, zegt Loubna. “Dus het was echt noodzaak dat we iets anders vonden.” Snel iets vinden in Amsterdam, is vrijwel onmogelijk. “Dat wisten we”, zegt Mohamed. “Maar wij vinden het niet erg om buiten Amsterdam te gaan wonen. We wilden dan alleen wel dat het een grotere woning zou zijn en dicht bij een station. Dat is gelukt. We vonden hier een driekamerwoning. En station Kogerveld is maar vijf minuten lopen vanaf hier.”

Overdracht

Samen met verhuurmakelaar Chequita lopen Loubna en Mohamed glunderend door hun nieuwe woning. Vragen hebben ze niet, dus Chequita kan meteen door met de uitleg over een aantal zaken, zoals het afwerken van de muren en de vloeren, het ventilatiesysteem en de draai-kiepramen. Op het aanrecht liggen welkomstpakketten van de gemeente en de aannemer. En een folder waarin ze alle informatie over hun woning rustig kunnen nalezen. Nadat Chequita samen met Loubna en Mohamed een aantal vragen is langsgelopen, zetten zij hun handtekening onder de overdracht. 

Burenfeest

“Gefeliciteerd met jullie nieuwe woning”, zegt Chequita, terwijl ze de sleutels aan Loubna geeft. “In Amsterdam woonden we in een oud gebouw”, zegt Loubna. “Het is daar heel gehorig. Dus we zijn heel blij dat we naar nieuwbouw verhuizen.” Dat hun voordeur aan een grote binnentuin zit, vinden ze ook heel prettig. “Ideaal om je buren te ontmoeten”, zegt Mohamed. “Als er een feest voor buren komt, zijn wij zeker van de partij. Of we dat zelf zouden organiseren? Waarom niet, eigenlijk.” 

Gereedschap en schoonmaakspullen

Op straat hebben de medewerkers van Rochdale inmiddels meer nieuwe huurders welkom geheten. Een jonge huurder en haar moeder melden zich met hun handen vol emmers, gereedschap en schoonmaakspullen. Vlak na hen komt nog een jonge huurder in gezelschap van haar moeder. Laura woont op haar 33e nog bij haar ouders in Purmerend en vond het hoog tijd om op zichzelf te gaan wonen. Toen ze een paar weken geleden werd uitgenodigd voor een bezichtiging in De Paltrok was ze ziek. “Daardoor had ik eigenlijk geen zin om te komen kijken. Maar ik ben zo blij dat ik het toch gedaan heb.” 

Natte wangen

Verhuurmakelaar Miranda zal die bezichtiging niet snel vergeten: “Laura wist niet of ze wel in aanmerking kwam voor een woning. Ik zei haar: ‘Als al je gegevens kloppen, en je zegt ja, heb je een woning.’ Verbaasd vroeg ze: ‘Dus ik heb een huis?’ ‘Ja’, zei ik. Maar ze geloofde me nog niet. ‘Heb ik echt een huis?’” Laura moest ervan huilen. “Miranda heeft me zo ontzettend blij gemaakt. Daarom wilde ik ook heel graag dat zij vandaag de oplevering zou doen.” “Het valt me alleen wel een beetje tegen dat ik nu geen natte wangen zie”, zegt Miranda lachend. “Die had ik eerlijk gezegd wel verwacht.” De oplevering gaat vlot. “Laura was vorige week bij de bijeenkomst,” zegt Miranda, “dus ze weet alles al wat ik te vertellen heb.”

Housewarming

Zelfs als ze de sleutels van haar nieuwe huis in haar handen heeft, kan Laura het nog niet geloven. “Het moet nog even indalen dat dit echt míjn woning is, dat ík hier ga wonen. Maar ik voel me nu al thuis. Kijk dat uitzicht! Zo’n mooie binnentuin. Het is ook leuk dat ik vorige week al mijn buurman aan de ene kant heb leren kennen. Nu ben ik ook heel benieuwd naar mijn buurman aan de andere kant. Waar ik me het meest op verheug? Niet lachen als ik het zeg. De housewarming. En dat ik vrienden kan uitnodigen. In mijn eigen huis.”