Wilt u klussen of verbouwen? Dit regelt u zelf. Wij doen geen klussen voor u, ook niet als u ons daarvoor betaalt. Natuurlijk doen wij wel reparaties die nodig zijn. 

Voor veel klussen en verbouwingen heeft onze toestemming nodig. Kijk eerst hier om te zien of u toestemming nodig heeft. Begin niet met klussen of verbouwen voordat u toestemming heeft.

Uw klus of verbouwing mag er niet voor zorgen dat wij het huis later moeilijker kunnen verhuren. Denk hierbij aan het zwart verven van alle muren in de woning of het verwijderen van een tussenmuur. Twijfelt u? Neem dan contact met ons op en vraag naar de verhuurmakelaar van uw buurt. 

U heeft voor alle klussen aan de buitenkant van de woning toestemming van ons nodig. Woont u in een gebouw met een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Dan is ook toestemming van de VvE nodig. Twijfelt u of u in een gebouw woont met een VvE? Neem dan eerst contact met ons op.  

Woont u in een Rijksmonument of gemeentelijk monument? Of ligt uw woning in een gebied dat een Rijksbeschermd of gemeentelijk beschermd stadsgezicht is? Dan moet u voor de meeste klussen bij ons om toestemming vragen. Ook moet u dan bij de gemeente een omgevingsvergunning aanvragen. Dat hoeft niet altijd. Verandert de monumentale waarde van de woning niet? Dan hoeft u geen vergunning aan te vragen. Kijk op deze website voor meer uitleg en voorwaarden. Hier kunt u zien of uw woning een monument is. Kijk hier voor een kaart met de beschermde stads- en dorpsgezichten. Neem contact met ons op wanneer u hierover twijfelt. 

Heeft u voor uw klus of verbouwing toestemming nodig van de gemeente? Dan regelt u dat zelf met de gemeente.

Alle verbouwingen moeten voldoen aan het bouwbesluit. Ook mag u ons algemeen onderhoud niet moeilijker maken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het uitbouwen van uw woning. Dit kan er voor zorgen dat wij geen steiger meer in uw tuin kunnen plaatsen.   

Bij veranderingen aan gas, water en elektra is veiligheid extra belangrijk. U heeft altijd onze toestemming nodig. Ook is er een keuringsrapport nodig. 

U mag de meterkast niet verplaatsen. Bij iedere klus of verbouwing moet u zich houden aan de regels van de netbeheerder.  

Buren mogen geen last hebben van uw klus of verbouwing. Bijvoorbeeld; de benedenburen kunnen last hebben van een houten vloer. Lees daarom altijd onze kwaliteitseisen en vraag eerst toestemming.  

De verbouwingen die u doet zijn niet verzekerd met de woonverzekering (opstalverzekering) van Rochdale. Deze kunt u verzekeren met een eigen woonverzekering. Dit kan door een inboedelverzekering met huurdersbelang af te sluiten. Deze verzekering geldt dan niet alleen voor een aangebouwde veranda, serre of schuur. Ook geldt de verzekering voor een eigen keuken, badkamer, zonwering en alle andere veranderingen aan de woning.  

Is er schade door uw klus of verbouwing? Dan repareert u dit zelf. U betaalt dit ook zelf. Dit geldt ook voor schade die ontstaan is in andere woningen of in algemene ruimten. Doet u dat niet goed? Dan repareren wij op uw kosten de schade.