Dobbebuurt en Burgemeester Fockstraat

De Dobbebuurt telt negen blokken met appartementen. Zeven daarvan zijn van Rochdale. De woningen zijn begin jaren 50 gebouwd. Dat was de tijd van de wederopbouw, toen er grote behoefte was aan een snelle uitbreiding van de stad. Aan de overkant van de Burgemeester De Vlugtlaan, links en rechts van de Burgemeester Fockstraat, bezit Rochdale nog vier woonblokken. Die zijn in dezelfde periode gebouwd.

Grondige renovatie

De woningen in de Dobbebuurt en rond de Burgemeester Fockstraat worden gerenoveerd. De woningen zijn in de jaren 50 gebouwd, de tijd van woningnood na de Tweede Wereldoorlog. Om de kosten te drukken, zijn de woningen toen ontworpen om 50 jaar mee te gaan. Terwijl een levensduur van 100 jaar gebruikelijk is. Inmiddels is het dan ook hoog tijd voor een grondige renovatie.

Technisch onderzoek

We hebben uitvoerig onderzocht wat de technische staat van de woningen is. De resultaten hiervan hebben we verwerkt in een plan van aanpak en de bewoners zijn hierover geïnformeerd tijdens verschillende bewonersbijeenkomsten.

Projectcommissies

Samen met de verschillende projectcommissies wordt het plan van aanpak verder uitgewerkt. De projectcommissies bestaan uit bewoners. Zij denken mee over bijvoorbeeld kleuren en materialen, het schoonhouden van de portieken en het onderhoud van de tuinen in de toekomst.

Fases in het project

Fase 1 - Afgerond

  • Blok 1. Holt
    189 woningen aan de Theodorus Dobbestraat 8, 10, 28, 30, 48 en 50, Dirk Bonsstraat 1-27, Hermanus Coenradistraat 1-27 en Reina Prinsen Geerligsstraat 1-27.
  • Blok 2. Berghoef
    112 woningen aan de Reina Prinsen Geerligstraat 2-28 en Burgemeester Fockstraat 22-48.

Fase 2

  • Blok 3. Holt Vlugt
    12 woningen aan de Theodorus Dobbestraat 14-24 en 34-44
  • Blok 4. Staal Vlugt
    24 woningen aan de Theodorus Dobbestraat 56-70.
  • Staal Fock (vier blokken rondom Burgemeester Fockstraat vormen een vijfde deelgebied).  
    101 woningen aan de Haspelstraat 1-23, Jan Postmahof 2-12, MC Addickstraat 2-24 en Leo Frijdahof 1-15
Overzichtskaart van de buurt met verschillende kleuren rond woonblokken.

Wat betekent dit voor u?

Dit betekent voor u dat uw woning opgeknapt wordt. De aanpak van uw woning is een grondige renovatie. De werkzaamheden zijn zo ingrijpend dat u niet in uw woning kunt blijven wonen. U moet dus (tijdelijk) verhuizen.

U kunt kiezen uit drie mogelijkheden:

  • U verhuist één keer, naar een andere woning in Amsterdam of daarbuiten; 
  • U verhuist tijdelijk naar een wisselwoning. Als uw gerenoveerde woning is opgeleverd, verhuist u terug naar uw eigen woning; 
  • U verhuist tijdelijk naar een wisselwoning. Na de renovatie verhuist u naar een andere woning in uw eigen buurt. Dit kan alleen als de woning waar u naartoe zou willen verhuizen beschikbaar is.

De gemeente geeft een zogeheten peildatum af. Vanaf deze datum kunt u met voorrang verhuizen. Reageert u via WoningNet op een passende woning? Dan heeft u met uw stadsvernieuwingsurgentie (sv-urgentie) voorrang op andere kandidaten. Reageren twee of meer mensen met urgentie op dezelfde woning? Dan gaat de woning naar de persoon met de langste woonduur. Vanaf de peildatum heeft u minimaal een jaar om een andere woning te vinden.

Als de peildatum bekend is, ontvangt u een informatieboekje. Hierin staat wat er gaat gebeuren en wat uw rechten en plichten zijn.

Gepland onderhoud

Wanneer is er gepland onderhoud aan uw woning of gebouw?

Algemeen

Regelmatig doen we onderhoud aan de buitenkant van woningen. Denk bijvoorbeeld aan:

  • Schilderwerk van kozijnen en deuren;
  • Het vervangen van dakbedekking;
  • Het schoonmaken van gevels;
  • Onderhoud aan liften.

Is uw woning aan de beurt voor groot onderhoud? Dan ontvangt u hierover vooraf een brief van Rochdale.

Planning kan veranderen

De planning is altijd onder voorbehoud. Door bijvoorbeeld slecht weer of andere onverwachte situaties kan de planning tussentijds veranderen.

Bekijk de planning online

Binnenkort kunt u via Mijn Rochdale het gepland onderhoud bekijken.

Wat gaat er precies gebeuren in mijn woning of complex bij onderhoud?

Algemeen

Voordat de werkzaamheden starten, ontvangt u een brief van Rochdale. Hierin staat wat er gaat gebeuren en wanneer. Het onderhoudsbedrijf stuurt u daarna een bewonersboekje of een onderhoudsbrief. Hierin vindt u meer details over:

  • De werkzaamheden;
  • De planning;
  • Wat u zelf moet doen (bijvoorbeeld spullen verplaatsen);
  • Wie uw contactpersoon is

Heeft u vragen over de werkzaamheden? Staat er een contactpersoon in de brief of het boekje? Neem dan gerust zelf contact op.

Wat doet Rochdale bij enkel glas?

Algemeen

Rochdale vervangt enkel glas niet op verzoek. We doen dit alleen per complex, op een vast moment.

Wat kunt u doen?

Wilt u weten of er onderhoud of glasvervanging gepland staat in uw complex?

Binnenkort kunt u via Mijn Rochdale het gepland onderhoud bekijken.

Wijkbeheerder: Remco Verbruggen

Remco